Connexion

Syndicate content

Londres et Paris, capitales attractives mais très chères

mardi, 20 mai, 2014 - 16:12

Londres et Paris sont les deux seules villes à figurer dans le top 10 des métropoles les plus attractives d'Europe. Pourtant, le coût de la vie y est plus cher qu'ailleurs. Berlin quant à elle conserve le titre de capitale la plus abordable d'Europe.

And the winner is… Londres. La capitale britannique est, selon le classement du cabinet PricewaterhouseCoopers, la ville la plus attractive au monde. La capitale anglaise passe ainsi devant New-York, Singapour ou Toronto. Londres est la seule métropole à obtenir le score maximum dans les trois indicateurs clés de l'étude : le poids économique, la maturité technologique et la facilité à circuler en transport.

Une première place qu'il a fallu arracher. Si le réseau de transport en commun a été salué par le cabinet d'étude, les chercheurs mettent un bémol sur le coût exorbitant du métro, bus et autres tramways londoniens. Comptez tout de même près de 6,50 euros pour un trajet simple dans le "tube" (4,50£)… 

Le prix de l'immobilier est également décrié. Selon le groupe d'agence immobilière Knight Frank, en 2012, le coût du logement a progressé de 8,1% en un an. Le prix moyen d'un appartement dans le centre de Londres dépassait le million de livres (1,15 million d'euros) poussé par une demande toujours plus importante que l'offre. Le coût de la vie y est pourtant moins cher que chez sa rivale française.

Paris en chute libre

Car la capitale française est, selon l'étude, la ville européenne où le coût de la vie est le plus élevé, comme on peut le constater sur cette carte:

Paris se situe en 7ème position des villes les plus chères du monde loin devant Londres (16ème) ou encore Madrid (20ème). La "Ville lumière" perd sa 4ème place dans le classement des métropoles les plus attractives du monde pour finir 6ème cette année. Pour Pwc, les principaux handicaps de Paris sont :

  • Le prix trop élevé des loyers des locaux et bureaux professionnels.
  • L'imposition des entreprises.

Ajoutez à cela un prix moyen du mètre carré à 8 059 euros et vous obtenez une ville qui, d'année en année, perd en attractivité. Pourtant, comme le note le cabinet d'étude :

L'écart entre Londres et Paris n'est pas énorme. Ce qui fait la différence, c'est le taux de croissance du pays. Les charges qui pèsent sur les entreprises et la faible croissance du PIB sont les handicaps majeurs de la ville."

Les salaires plus élevés des Parisiens par rapport aux autres Français permettraient cependant à ces derniers d'avoir une qualité de vie plutôt bonne.

Petit à petit, Berlin fait son nid

La capitale allemande fait un petit bond d'une place dans l’attractivité et passe 11ème. Les chercheurs du cabinet Pwc ont d'ailleurs bon espoir de voir la ville continuer à gravir les échelons du classement. Berlin fait partie des métropoles les moins chères d'Europe (24ème position alors que la France est 7ème).

L' agglomération manque cependant de dynamisme économique selon Steffen Döring, associé au bureau de berlinois de PWC confie au journal Die Welt :

Berlin est une ville attrayante pour les jeunes familles. Elle a le potentiel pour continuer à créer des emplois. Les infrastructures sont bonnes mais le poids économique de la ville est encore faible."

Reste que la ville demeure agréable à vivre. Les prix y sont faibles et les loyers modérés des appartements contribuent à faire de la ville allemande la capitale la plus abordable d'Europe. 




Pays
Processing...
Thank you! Your subscription has been confirmed. You'll hear from us soon.
Inscrivez-vous pour recevoir directement nos articles par mail.
ErrorHere