Paris reste la ville la plus chère mais le marché résidentiel est aussi en progression à travers le Vieux Continent.
Le réseau ERA, créé en 1971 aux Etats-Unis, qui compte 2300 agences dans 35 pays, vient de publier une étude selon laquelle le prix de l’immobilier résidentiel poursuit sa progression. Onze pays européens ont été auscultés sous l’angle des prix du mètre carré, des taux d’intérêt des emprunts immobilier, du pourcentage de propriétaires dans la population, etc.
Ainsi, les prix progressent dans 8 des 11 villes étudiées (Paris, Berlin, Lisbonne, Vienne, Bruxelles, Sofia, Luxembourg et Amsterdam). A Paris, le prix moyen du mètre carré atteint des sommets que seule Stockholm connaît (8 716 euros contre 8 3778 euros respectivement). La capitale française reste la plus chère mais il faut noter que Londres, Rome et Madrid ne figurent pas dans l’étude.
Deux villes seulement sont à la baisse
Il s’agit de Prague (République tchèque) et Stockholm (Suède) – qui parvient peut-être à un plateau. Mais le prix moyen d’achat au niveau national entre 2016 et 2017 a augmenté dans tous les pays sans exception, encouragé par les taux de crédit immobilier qui sont historiquement peu élevés.
La notion de taux bas varie cependant d’un pays à l’autre. La France, la Belgique et la République tchèque anticipent une remontée progressive du taux des crédits immobiliers pour cette année. Ces derniers devraient rester stables en Autriche, au Luxembourg, aux Pays-Bas et en Suisse.
